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这次真的不一样, 房价下跌潮或将席卷全国

时间:2018/4/4 23:23:37 点击:643

3月底连续4天,深圳等4个省市升级了对楼市的调控,显示了国家今年对楼市的调控不会放松,预示着新一轮的楼市调控再次来临。

3月28日,深圳旨在监管房屋交易合同的“三价合一”政策正式落地。

杭州市28日也宣布将采取商品住房销售公开摇号全程公证制度。3月30日,西安市出台公证摇号买卖新房。

3月31日下午,海南省宣布非海南省户籍家庭只能买1套住房,且首付不得低于七成,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让,在限购区域买房须提供5年以上的社?;蚋鏊敖赡芍っ?。

数据显示,进入2018年至今,深圳、杭州、西安、成都等逾15个城市出台房地产调控政策,仅是摇号买房的城市就有上??、南京、长沙、成都、杭州、西安6个城市。

大连市在稍早之前对部分区域实施限购和限售。安徽省阜阳市阜南县发布调控新政,对辖区内住房实施限售,最长限售期限达到8年。国内新一轮房地产调控潮风雨欲来。

近来各地密集推出楼市调控措施,显示房地产调控政策在严格执行一年后,依然有加码的可能性。一二线等热点城市可能在公积金政策、刚需房源供应、共有产权房、租赁等政策方面继续加码。此外,更多的三四线城市也可能会因市场升温而实行限售政策。

大连加入限购、杭州加入买房摇号等都是楼市调控政策继续收紧的直接体现。由此可见,2018年一线包括二线热点城市房价上升的动力明显消失。房价下跌幅度或将在2017年的基础上进一步加大。

在3月底举行的恒大、万科、碧桂园等多个房地产企业2017年业绩发布会上,多家房地产企业管理层均认为房地产调控将常态化,并以此为出发点安排新一年的销售目标和节点。

可以说随着国家提出房住不炒以及支持住房租赁市场的发展后,整个楼市政策和生态将会发生颠覆性的改变。房价上涨的因素一一消失,更大规模的楼市调控将接踵而至,更大幅度的房价下跌狂潮或将席卷全国。

作者:854865280 录入:854865280 来源:原创
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